宁波调查——冠军之城的换挡时刻｜金砖财经Urban Insight

货物吞吐量连续17年全球第一的宁波舟山港，2025年完成14.32亿吨、4387万标箱；同一年，宁波对美进出口下滑19.1%，新房成交跌26.8%，固投收缩21.4%。一边是119家国家级单项冠军连续八年全国居首，一边是983.3万常住人口距千万俱乐部差16.7万。今年上半年GDP 9460亿、增速5.4%，工业逆势走强。然而，我们调查发现，宁波正站在它自己的十字路口：底盘仍厚，引擎正在换挡。

房地产“托而不举”定调，一线城市能否率先破局？

时隔一年，中央政治局会议再提“房地产”。从“着力”到“努力”，一字之差，折射出政策层对楼市“托底不刺激”的底线思维。当全国市场仍在筑底，一线城市已现点状修复，国际投行开始看多，互联网大厂逆势抄底——中国房地产市场，正站在一个新旧动能转换的十字路口。

房地产，出现一个特殊信号

破局之问：如何唤醒万亿资本价值沉默？第十四届金砖论坛·2025不动产资管大会8月定档！

当历史的钟摆从“高速增长”荡向“韧性生存”，中国不动产资管行业正经历一场深刻的范式革命。一边是存量资产过剩与增量焦虑的撕扯，一边是REITs扩容、ESG标尺、科技赋能带来的新可能——如何唤醒沉睡的万亿资本，重构城市更新的底层逻辑？2025年8月20日，第十四届金砖论坛·2025不动产资管大会将在上海启幕，以“唤醒”（WAKE UP）为题，刺破时代迷雾，回答破题之问！

房地产，快要反转了

2024年房企年报近期陆续披露，不出意外，大部分房企的业绩仍在下滑。单从去年的业绩来看，房地产似乎依然未走出低谷。房地产正在经历的是黎明前的黑暗。2025年会是房地产的反转年。一方面，供地结构大幅调整，为房企盈利能力改善奠定了基础；另一方面，经过这几年的风险释放，部分房企已渡过最难阶段。从土地到产品到房企的经营能力，今年都将迎来重大转折。

大会定调！今年房地产这么干

重磅会议上线，政府工作报告正式拉开帷幕，有几件要事，需要着重分享一下，先宏观再楼市。